Feine Stadtwohnung in 1070 Wien - Unweit U6 Station - Höhe Westbahnstraße

1070 Wien

€ 740,14
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Nutzfläche
47 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6428684
Anbieter-ID
2100146285
Stand vom
24.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Überweisung)
€ 2.300,00
Maklergebühr
1650,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 740,14
Gesamt­miete
€ 740,14
Netto­kalt­miete
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,85
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
50
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2022
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Schöne 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk, Unweit Mariahilferstraße, nächst Kandlgasse. Sehr gute Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer mit offener Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad (Wanne), WC mit Waschbecken, Kellerabteil. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr ordentlich (Parkettböden, schöne Küche, Fliesen, Deckenspots, gute Fenster mit Außen-Beschattung). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur. Die angeführten BK und Heizkosten werden einmal pro Jahr exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist.


Ausstattung

schöne offene Küche, gepflegter Zustand - sofort verfügbar - 5 Jahresvertrag extra für Heizung und Warmwasser € 24,00/ Monat für extra € 110,00 / Monat könnte ein TG-Stellplatz im Haus angemietet werden.


Lage

Nähe Westbahnstrasse, sehr zentral; U6 - Wiener Stadthalle in Gehweite; Straßenbahn bis ins Zentrum ums Eck; Einkaufen in Gehweite

First-Class Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Martin Melcher
Annagasse 6, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146285 - vielen Dank!