Fast wie ein Märchen ..... Biobauernhof, Alleinlage!

4381 St. Nikola an der Donau

Kauf:
Preis auf Anfrage
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4381 St. Nikola an der Donau
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
219 844 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6355315
Anbieter-ID
2100/19400
Stand vom
22.07.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Altbau
Garten
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
188.0000 kWh/m2a

Ausblick wie im Märchenbuch - Ruhe auf der eigenen Bergkuppe - im Einklang mit der Natur - Bienen summen auf der Wiese - ca. 22ha arrondierten Eigengrund - uneingeschränkte Tierhaltung jeglicher Art - Zufahrt endet beim Anwesen! Biolandwirtschaft als Wohnhaus, Gewerbeobjekt und Landwirtschaft - verwirklichen Sie JETZT ihren Lebenstraum! Das sind nur ein paar Stichwörter um diese außerordentliche Liegenschaft in das richtige Licht zu rücken.... Das Bauernhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen, teilsaniert, hier ist nur landwirtschaftliche Nutzung möglich. Der Neubau ist sowohl für landwirtschaftliche als auch für die gewerbliche Nutzung geeignet. Es steht auch noch eine Halle mit 20x30 m zur Verfügung, erweiterbar, beheizt, mit Büro und Sanitäreinrichtungen... Hier ist alles vorhanden von der Düngestätte bis zur Montagegrube, vom Wohnhaus bis zum Gewerbeobjekt und vom arrondierten Grund bis zur Traumaussicht! LAGE - LAGE und noch einmal LAGE!! Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen in unberührter Natur Ausschau halten dann sind Sie hier richtig. Greifen Sie zu Ihrem Telefon und vereinbaren mit mir Ihren persönliche Besichtigungstermin! Entfernungen: Ybbs/Donau: 21 min Amstetten: 28 min Perg: 33min Linz: 1h 8 min Wien: 1h 48 min Salzburg: 2h Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Großschartner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19400 - vielen Dank!