Fantastisches Großraumstudio***unbefristet***Tolle Lage in 1070***

1070 Wien

€ 6.000,00
Gesamtbelastung
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
1 000 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1910
verfügbar ab
NV
Online-ID
5078889
Anbieter-ID
5316
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(20.000,00 €)
€ 20.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 6.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.000,00
Badezimmer
7
Bad mit
Dusche
Separates WC
7
Altbau
Barrierefrei
Provisionsfrei
Fliesenboden
Lastenaufzug
Parkett
Räume veränderbar
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein schönes, sonniges und sehr großzügig angelegtes Gewerbeobjekt in bevorzugter Lage des 7.Bezirks. Das Objekt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Raumnutzung, hat 3 Eingänge und teilt sich in eine große Halle im EG, sowie 2 große Studioräume, große Sanitärräume mit Duschen und WC`s, sowie ein trockenes Magazin im UG und diverse Nebenräume. Das Objekt hat auch eine Rampe und ist somit barrierefrei.

Ideal sind diese fantatstischen Räume für Yogastudios, Sportstudios, Architektengemeinschaften und vieles mehr.

Aufteilung:

EG: Einfahrt, bzw. Zugänge zu den einzelnen Räumen, große Halle mit ca. 8m Raumhöhe, 2 große Räume, Büro, Sanitäranlagen in großer Zahl, Treppe in das

UG: Magazin und Lager, Technikraum, etc. alles OHNE Heizung

Ausstattung:

Sanitäranlagen mit Duschen und WCs, allerdings OHNE Armaturen, Gasetagenheizung, Belüftung, Parkettböden, flexible Raumgestaltung möglich

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (48A), zahlreiche Gastronomiebetriebe, etc.

Alles in allem also ein perfekter Standort im 7. Bezirk!


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zieglergasse/Burggasse

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kremsner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5316 - vielen Dank!