Fantastische, möblierte Garconniere-Wohnung, Nähe Kirschenblütenpark

1220 Wien

€ 690,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35,29 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6567042
Anbieter-ID
2395
Stand vom
18.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 690,00
Gesamt­miete
Netto
€ 627,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 552,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,62
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.02.2024
Heizwärmebedarf
38.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 1-Zimmer Wohnung im wunderbaren 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt.

Die kleine aber feine Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus und hat ca. 35 m². Das Gebäude ist über Eingänge zugänglich. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie einen wunderbar ruhigen Innenhof. Die Wohnung teilt sich in einen kleinen Vorraum, eine große Wohnküche, ein Badezimmer inklusive Toilette und einen Abstellraum auf.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Toilette verfügt. Gegenüberliegend befindet sich der praktische Abstellraum, worin Sie Ihre wichtigsten Haushaltsgeräte verstauen können. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 26 m² große Wohnküche, welche mit einem wunderschönen und hochwertigen Parkettboden ausgekleidet ist. Hier ist der Küchen- und Essbereich ideal vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt. Es ist sogar eine abgeteilte Nische für den Kleiderschrank vorhanden. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet und es steht Ihnen reichlich Platz für einen kleinen Esstisch und ein großes Bett zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit dem 01.12.2021 beziehbar. Es besteht zudem die Möglichkeit einen Garagenplatz für monatlich € 95,00 (Brutto) zu mieten.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der atemberaubend schöne Kirschblütenpark bietet sich perfekt dafür an, Ihre Freizeit im Grünen und an der frischen Luft zu verbringen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Marie-Louise Eisenburger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2395 - vielen Dank!