Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Loggia - Einziehen und wohlfühlen!

2514 Wienersdorf

€ 190.000,00
Kaufpreis
67,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2514 Wienersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
67,84 m2
Kellerfläche
3,16 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8960563
Anbieter-ID
960/66969
Stand vom
16.11.2023
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.04 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.07.2029
Heizwärmebedarf
95.06 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet über die ca. 12 m2 große Loggia einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorzimmer inklusive Kommoden und Schränken
  • Badezimmer mit Wanne + Duschmöglichkeit und Handwaschbecken (voll eingerichtet)
  • Küche (eingerichtet mit Kühlschrank)
  • Separate Toilette
  • Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (teilweise möbliert)
  • Schlafzimmer
  • Separate Garderobenbereich
  • Kellerabteil

Es gibt einen großen Parkplatz und weitere Stellplätze im Umkreis, welche gratis zu benützen ist. 

Die monatlichen Kosten ab Juli 2023 sind € 444,97 (Betriebskosten, Lift, Warmwasser & Heizkosten, Instandhaltung, Reparaturrücklage etc...) brutto.

Der Wohnung ist teilmöbliert und der Zustand der Böden und Wände ist sehr gut, beheizt wird die Hausanlage mit einer Gas-Hauszentralheizung.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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