--> FAMILIENWOHNUNG unsaniert KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL

1020 Wien 2.,Leopoldstadt

€ 649.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
112 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
112 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8974493
Anbieter-ID
4527400
Stand vom
02.12.2023
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
3.00% + 20% USt
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Heizwärmebedarf
124 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,92
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung 112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift eines schönen Altbaus. Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm 3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer, 10 m2 Bad, getrennte Toilette Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT Diese Immobilie wird unsaniert verkauft Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand. Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen, Apartmentheizung via Therme mit Radiatoren, Bad mit Wanne, Toilette BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern diverse Straßenbahnen und Autobusse Kaufpreis: unsaniert 649.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 200, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 307,- Euro Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB 0043676 480 81 81 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 124 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,92

Lage

Rabbiner-Friedmann Platz

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