Familienwohnung nahe der Seestadt

1220 Wien

€ 1.300,00
Miete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
125 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4933659
Anbieter-ID
2100132799
Stand vom
24.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 3.900,00
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.300,00
Gesamt­miete
€ 1.300,00
Netto­kalt­miete
€ 863,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,18
Anmerkungen
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Laminat
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Stadtrand von Wien gelegen, die Donauauen zum Greifen nahe, mit einer Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U2. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung sowie der Wohnung!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoss Maisonettewohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und hat vier Zimmer.

Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Küche und über einen eigenen Zugang das große Wohnzimmer. Auf beiden Ebenen gibt es Badezimmer bzw. WC. Die erste Ebene beherbergt zwei Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer nutzbar sind. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig angelegte Terrasse sowie ein weiteres Zimmer (z.B. Elternschlafzimmer)

Kostenaufstellung:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.181,82,- monatlich
- Bruttomiete (inkl. Betriebskosten inkl. USt.):  EUR 1.300,- monatlich
- Kaution: EUR 3.900,-
- Invest-Abgeltung: EUR 2.200,-
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt: EUR 2.836,36

Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu dieser Wohnung präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Christian Benedik
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 41
E-Mail: christian.benedik@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Benedik
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100132799 - vielen Dank!