Familienwohntraum (Nähe Hagenbrunn / Stadtgrenze Wien)

2203 Putzing

€ 484.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
145,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2203 Putzing
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
92 m2
Wohnfläche
145,42 m2
Nutzfläche
145,42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6378583
Anbieter-ID
2100140995
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
€ 484.000,00
Provision für Käufer
0,0
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.27 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangen insgesamt 16 exklusive, schlüsselfertige Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse als parifiziertes Wohnungseigentum.

Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Architektur. Ihnen stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt.

Nachfolgende Punkte ergänzen das das Paket rund um Ihr Haus:
•    Sie erreichen innerhalb von 10 Minuten die Stadtgrenze von Wien, das Einkaufszentrum G3 sowie das Zentrum von Wolkersdorf.
•    Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn oder U-Bahn) in weniger als einer Stunde
•    NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule) sind in Wolkersdorf bzw. Großebersdorf vorhanden
•    Gesundheitseinrichtungen gibt es in Korneuburg (Landesklinikum), Ärzte in Wolkersdorf und Großebersdorf
•    Top-Freizeitqualität im Weinviertel durch Rad- und Wanderwege, Heurige, Restaurants und Sportmöglichkeiten

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots! Selbstverständlich bin ich Ihnen auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
Tel: 0664/18410041
Mail: christian.benedik@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Benedik
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140995 - vielen Dank!