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Familienwohnsitz mit fantastischem Fernblick in St. Ulrich

4400 Sankt Ulrich bei Steyr

€ 420.000,00
Kaufpreis

7
Zimmer

180 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4400 Sankt Ulrich bei Steyr

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus

Zimmer

Grundstück

472 m²

Wohnfläche

180 m²

Kellerfläche

120 m²

Nutzfläche

320 m²

Etagenanzahl

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

8772695

Anbieter-ID

0004002933

Stand vom

30.11.2023

Preise

Kaufpreis

€ 420.000,00

Provision für Käufer

€ 15.120,00

Kosten pro Wohnung

€ 166,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 60,00

Heizkosten

€ 83,33

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Separates WC

Wohneinheiten

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

20.04.2009

Heizwärmebedarf

56.2 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.96

Baujahr

1978

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Solar

Parken

Carport

Kfz-Stellplatz

Garage

Objektbeschreibung

In St. Ulrich befindet sich in spektakulärer Aussichtslage, am Rande einer kleinen Siedlung, dieses charmante Zweifamilienhaus.

Das Haus steht auf einem 472 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück mit geräumiger Garage und Carport. Die thermische Sanierung der Liegenschaft fand 2009 statt.

EG:

großer offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Küche
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
Badezimmer und WC getrennt

DG:

großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer und WC getrennt
Abstellraum

Im Keller befindet sich eine Sauna, der Heizraum und diverse Lagerräume.

Besonders hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten für das Haus. Heizung Holz + Solar für Warmwasser, eigene Hausquelle.

Bezug Sommer 2024

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Silvia Saffratmüller

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