Familientraum in Grünruhelage

3192 Hohenberg

€ 360.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3192 Hohenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
708 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5606611
Anbieter-ID
9927
Stand vom
28.08.2020
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
26,461 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
26,461 kWh/m2a
Baujahr
1977
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1

Hier gelangt eine für Großfamilien besonders attraktive Liegenschaft zum Verkauf. Die zum Wohnhaus umgebaute, ehemalige Pension Baujahr 1977 verfügt über 12 Zimmer auf 280m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in absoluter Grünruhelage an einem kleinen Bach und präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in das zentrale Vorzimmer. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit Essplatz, ein mit 30,25m² sehr geräumiges, helles Wohnzimmer, ein WC, der Heizraum, der Wirtschaftsraum und 3 weitere Zimmer sowie das Treppenhaus ins Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein WC und 9 weitere Zimmer, die teilweise sogar über ein Handwaschbecken und eine Dusche verfügen. Einige dieser Zimmer, verfügen über einen direkten Ausgang auf die weitläufige Terrasse, von der sie einen traumhaften Ausblick auf die Natur genießen können. Das Dachgeschoß ist teilweise bereits ausgebaut. Der große Garten ca. 500m² ist ein Paradies für Kinder und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Eine Doppelgarage mit Platz für 2 PKWs rundet das Angebot ab. Ich freue mich darauf Ihnen und Ihrer Familie, im Rahmen einer Besichtigung, diese besondere Liegenschaft vorstellen zu dürfen. Energiewerte HWB: 26,461 Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9927


Lage

Hohenberg liegt im Tal der Unrechttraisen am Fuß des Türnitzer Höger im Mostviertel in Niederösterreich, im Bezirk Lilienfeld. Mit dem PKW erreichen Sie Lilienfeld über die B214 und die B20 in 17 Minuten (15,3 km) Die Landeshauptstadt St. Pölten ist 43 Autominuten entfernt. Bus und Bahnverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Erfahren Sie Alles über Nahversorgung, Bildungsstätten, öffentlichen Verkehr, Wirtschafts und Gewerbebetriebe sowie Gastronomie unter: Hohenberg.gv.at

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