Familientraum 110 qm Wohnung mit Balkon in 1130 Wien

1130 Wien, Hietzing

€ 1.593,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien, Hietzing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
110 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5998430
Anbieter-ID
2100142928
Stand vom
15.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 6.400,00
Maklergebühr
3186 EUR
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.593,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.489,00
Netto­kalt­miete
€ 1.323,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,92
Heiz­kosten
€ 104,00
Höchstmietdauer
40 Monat
Einbauküche
WG-geeignet
Parkett
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schöne 110 qm Wohnung mit Balkon in 1130 Wien

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Hietzing. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besteht aus einem Vorraum, 4 Zimmern, Bad mit Walk-In Dusche, WC und einem Balkon. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen.
Die Wohnung wurde vor 10 Monaten komplett renoviert und ist ab sofort bezugsbereit.
Sie wird auf 3 1/2 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption).

Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mehrere Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in unmittelbarer nähe. Um die Ecke gibt es einen Kindergarten und Spielplätze.

Heizkosten und Warmwasser sind in den BK mit eingerechnet und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu isoliert.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 1323,08 ,- monatlich
- Betriebskosten (inkl. HK/WW): EUR 269,92 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 1593 ,- monatlich
- Kaution 4 Monatsmieten: EUR 6400 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 3186 ,-

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Ruhelage und ist trotzdem sehr gut angebunden.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wackers
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142928 - vielen Dank!