Familienraumwunder

9640 Kötschach-Mauthen

€ 398.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9640 Kötschach-Mauthen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 158 m2
Gartenfläche
1 034 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7769037
Anbieter-ID
120659
Stand vom
05.09.2022
Kauf­preis
€ 398.000,00
Preis pro m²
€ 1.530,77
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (77 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
198.00 kWh/m2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause: Sie suchen ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit prächtigem Grundstück sowie großzügigen Terrassen- und Balkonflächen in Kötschach? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem nahezu rechteckig konfigurierten Grundstück bestehend aus drei Parzellen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Das Obergeschoß ist derzeit die modern gestaltete Hauptwohnebene. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum breit ausgebauten Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die Ortschaft sowie die umliegenden Gärten und Berge. Das könnte Ihr neues "Lieblingsplatzl" sein, um Frei-Zeiten zu genießen! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!


Lage

Das Wohnhaus liegt nordwestlich vom Ortszentrum Kötschach an der Plöckenpass Straße. Kurze Wege führen zu Bildungseinrichtungen, Arzt, Apotheke, Geschäften und Restaurants. Der westseitige Garten bildet mit Hecken und Bäumen eine grüne Pufferzone zur Straße hin und verbindet sich mit nord- und südseitigen Gartenbereichen. Die Kärntner Marktgemeinde Kötschach-Mauthen befindet sich im Bezirk Hermagor im Oberen Gailtal am Übergang ins Lesachtal. Eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen ist die Region bekannt für ihre landschaftlichen und klimatischen Vorzüge. Richtung Süden führt die Straße über den Plöckenpass nach Italien, Richtung Norden erreicht man über den Gailbergsattel das Drautal und in Folge Lienz oder Spittal.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Claudia Ruppitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120659 - vielen Dank!