Familienidyll mit Garten, Pool und drei Schlafzimmern

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9910336
Anbieter-ID
6460823
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008

Sonnig, familienfreundlich, ruhig und großzügig – dieses lichtdurchflutete Haus in Waltendorf ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Mit einem 200 m² großen Garten, einem Pool für heiße Sommertage und drei geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die ruhige Lage in einer sonnigen Südlage Entspannung pur verspricht. Eckdaten: - Grundstücksgröße: 400 m² - Wohnfläche: 200 m² - Baujahr: 2008 - Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe - Carport: 2 Stellplätze Highlights: +) 18 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick +) Lichtdurchflutete Räume für Wohlfühlatmosphäre +) Ruhige und familienfreundliche Lage in Waltendorf +) Garten und Pool – ideal für Erholung und Spaß Entdecken Sie dieses perfekte Familienparadies! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten. Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung befindet sich nur 1000m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung im nördlichen Stadtteil Waltendorf.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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Raphael Hofmann

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