Familienhotel Trebesingerhof

9852 Trebesing

€ 2.750.000,00
Kaufpreis
20 567 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9852 Trebesing
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
20 567 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7196179
Anbieter-ID
96828
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
€ 2.750.000,00
Preis pro m²
€ 133,71
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gastterrasse
Massivbauweise
Gültig bis
29.05.2022
Heizwärmebedarf
33.30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1975

Das zum Verkauf stehende Familienhotel Trebesingerhof liegt in zentraler Lage im Gemeindegebiet Trebesing Bad. In seiner heutigen Form verfügt das Familienhotel Trebesingerhof über 53 Gästezimmer mit insgesamt 212 Betten. Sämtliche Zimmer sind auf den Familiengast mit vornehmlich kleineren Kindern bis hin zum Jugendlichen ausgerichtet. Touristisch betrachtet stellt das Familienhotel Trebesingerhof sowohl in Qualität als auch in Quantität zweifellos einen Leitbetrieb in der Gemeinde Trebesing dar. Das Hotel wurde als erstes europäisches Babyhotel positioniert und spezialisiert. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zur Liegenschaft. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Projektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=h0PAv8EXsuU


Ausstattung

Das Hotelgebäude selbst untergliedert sich in einen modernen Neubau aus 2013 sowie in einen aus mehreren Bauetappen und Erweiterungsstufen bestehenden Altbau. Auffallend ist schon auf den ersten Blick die sehr weitläufige Außenanlage mit zahlreichen Attraktionen für Kinder, aber auch einem Außenpool mit Rutschturm sowie Beachvolleyball-, Spiel- und Sportplatz und großzügigen Liegewiesen. In seiner heutigen Form verfügt das Babyhotel Trebesingerhof über 53 Gästezimmer. Man unterscheidet insgesamt 11 Zimmerkategorien mit einer Fläche von ca. 23 m² bis ca. 65 m².


Lage

Das Familienhotel Trebesingerhof liegt in zentraler Lage im Gemeindegebiet Trebesing Bad, zwischen der eingehausten Autobahn und der Katschberg Straße. Verkehrstechnisch liegt Trebesing an der Autobahn A10 (Tauernautobahn), die Salzburg (rd. 146 km) mit Villach (rd. 57 km) verbindet.


Sonstiges

Das Hotel wurde als erstes europäisches Babyhotel positioniert und spezialisiert. Die Außenrutsche läuft über 4 Etagen und ist fast 100 Meter lang und gehört damit zu den längsten Schwimmbadrutschen in einem Wellnessbereich eines Kinder- bzw. Familienhotels ohne öffentlichen Schwimmbadcharakter. Wir weisen darauf hin, dass die augenscheinlich durchwegs in gutem Zustand befindliche und gepflegt wirkende Bausubstanz und Gebäudetechnik keiner tiefergehenden technischen Analyse unterzogen wurde und wir dafür keine Haftung übernehmen können. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Umsatzsteuer.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 96828 - vielen Dank!