Familienhit - Renoviertes Einfamilienhaus in schöner Lage

3920 Groß Gerungs

€ 250.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
644 m2
Gartenfläche
534 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
52 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9962666
Anbieter-ID
26066
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
19,3 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familienhit - Renoviertes Einfamilienhaus in schöner Lage

Dieses 1961 erbaute und in den letzten Jahren teilsanierte und renovierte Haus besticht durch seine ruhige Siedlungslage und den schönen Ausblick über Groß Gerungs.

Durch die großzügige Raumausteilung und den schönen Garten bietet es einer Familie genügend Platz um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 140 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Windfang
  • Vorraum
  • Küche
  • Speis
  • Esszimmer
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer 
  • WC
  • Abstellraum

Obergeschoss

  • Flur
  • Badezimmer mit WC
  • 3 Zimmer
  • Abstellraum

Keller 

  • Garage
  • 2 Kellerräume
  • Waschküche

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme geheizt. 

Infrastruktur

Nahversorgung

  • Bäckerei - Konditorei- Cafe
  • Banken
  • Supermärkte
  • Drogeriemarkt
  • Trafik
  • Gasthäuser
  • und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung

  • Apotheke
  • Praktische Ärzte
  • Zahnärzte
  • FrauenärztInnen 
  • PhysiotherapeutInnen
  • Diätologin
  • Logopädin
  • Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
  • Krankenhaus 18KM

Bildung

  • Kindergärten
  • Volksschule  
  • Mittelschule 
  • Polytechnischer Lehrgang 
  • div. Oberstufen 19KM

Kultur

  • Theatergruppe
  • Musikkapelle
  • Chorgemeinschaft
  • Musikschule
  • Kulturverein

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Volleyball
  • Hallenbad, Sauna
  • Naturfreibad
  • Stockschießen
  • Wandern
  • Biken
  • Motorikpark
  • Langlauf

Arbeitsmarkt

Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. 

Entfernungen

  • Wien: ca.145 km
  • St. Pölten: ca. 100 km
  • Krems: ca. 70 km
  • Zwettl: ca. 18 km
  • Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung

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Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Groß Gerungs, eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl, ist durch sein Herz- Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet. Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Nadine Tollar

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