+++FAMILIENHIT NAHE DEN DONAUAUEN+++

2412 Wolfsthal

€ 399.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2412 Wolfsthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
171 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5547034
Anbieter-ID
150/33774
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 2.333,33
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
2

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und herrlicher Grünruhelage nahe dem Nationalpark Donauauen. Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in gekuppelter Bauweise, welche in Massivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard im Jahre 2019 errichtet wurde. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5388o/de Auf dem Grundstück wurden zwei Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Das Haus wird in wenigen Wochen fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Abstellraum gewidmet, wäre jedoch bereits durch eine Stiege mit dem Wohnbereich verbunden und ist unter anderem gut als Galerie nutzbar. EG: Eingangsbereich, Vorraum, imposante Wohn-Essküche mit integriertem Küchenbereich, Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten, Gäste-WC und Technikraum. OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie WC, 3 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Dachboden: Offener Galeriebereich. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Wohlfühlliegenschaft machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/33774 - vielen Dank!