Familienhaus! Top Lage! Zwei große Baugrundstücke!

2630 Ternitz

€ 550.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 222 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
92,78 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8877057
Anbieter-ID
0001005499
Stand vom
05.12.2023
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
€ 6.600,00
Kosten pro Wohnung
€ 152,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,55
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
20.09.2022
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Baujahr
1994
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Hier, in diesem Familienhaus sind Lebensqualität und Gemütlichkeit zu Hause.

Ihre Kinder werden in dem naturbelassenen Garten unvergessliche Abenteuer erleben, für die Erwachsenen gibt es einige Rückzugsorte um zu entspannen.

Das Einfamilienhaus selbst ist genauso individuell wie seine künftigen Bewohner und bietet pure Gemütlichkeit.


Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Platz für die Garderobe
  • Geräumige Küche, Kochinsel mit Frühstücksbar
  • Bad (wird derzeit als Wirtschaftsraum genutzt)
  • Toilette
  • Zimmer
  • offener Wohn/Essbereich, verfügt über einen Schwedenofen
  • Wintergarten (sanierungsbedürftig)



  • Galerie
  • Bad mit Whirlpool und XXL Dusche
  • Toilette
  • 3 Zimmer, eines davon mit Loggiazugang

Im Keller befinden sich der Technik- , der Wirtschaftsraum und ein Lagerraum. Ein Zimmer dient als zusätzlicher Fernsehraum, kann jedoch auch als Gästezimmer genutzt werden.


Eine eigene Parzelle mit 1.111 m² und separater Zufahrt kann als Bauland verwendet oder weiter verkauft werden (KEIN separater Kauf dieses Grundstücks möglich).

Lage

Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe vom Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben.

Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

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