Familienglück - sonniges Grundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus in herrlich ruhiger Lage!

5120 Riedersbach

€ 239.000,00
Kaufpreis
947 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5120 Riedersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
947 m2
Online-ID
9245275
Anbieter-ID
1607/2100
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3.00 %

Großes sonniges Grundstück in sehr ruhiger Siedlungslage - mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Auch Doppelhausbebauung möglich. Für Ihr zukünftiges Eigenheim steht hier ein wirklich schönes und großzügiges Grundstück mit ca. 947 m² zum Angebot. In Siedlungslage und von durchwegs nur Einfamilienhäusern umgeben ist ruhiges Wohnen sichergestellt. Der fast rechteckige Schnitt auf ebenem Terrain ermöglicht eine optimale Ausnutzung zur Bebauung. Ein tatsächlicher Bebauungsplan liegt laut Gemeinde nicht vor, man kann sich aber gut an den umliegenden Häusern orientieren. Grundsätzlich: 2 Vollgeschosse, eventueller Ausbau Dachgeschoss, keine Dachform vorgeschrieben, die üblichen Baufluchtlinien sind einzuhalten. Widmung als „Wohngebiet“ gegeben. Eine vormalige Baubewilligung vom 14.05.2002 liegt vor. Aufschließungen auf oder am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom, …im Bereich Riedersbach gibt es auch eine Fernwärmeversorgung der Energie AG. Bebauung durch Zweifamilien bzw. Doppelhaus! Laut Gemeinde ist dies aufgrund der Grundstücksgröße- und Grundstücksform absolut möglich. Suchen Sie sich eine zweite Familie mit Bauwunsch als zukünftigen Nachbarn. Damit sparen Sie nicht nur einen Teil der Grundstückskosten, auch beim gemeinsamen Bau ist hier viel Einsparungspotential vorhanden. .....und hier leben Sie in Zukunft: Das Grundstück befindet sich in der sogenannten Riedersbach Siedlung. Riedersbach ist ein Ort im Innviertel im Bezirk Braunau. Der Ort mit ca. 900 Einwohner zählt zur Gemeinde St. Pantaleon. Die Moosach, der Grenzfluss zwischen Oberösterreich und Salzburg, mündet hier in die Salzach. Die umliegenden Orte St. Pantaleon, Ostermiething, Lamprechtshausen, Bürmoos, etc. bieten Ihnen Nahversorger und Gastronomie, Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen. Die naturnahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Regionalbus-Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt gegeben, der nächste S-Bahnbahnhof zur Verbindung nach z.B. Salzburg nur 5 Autominuten entfernt. Alles spricht für beste Lebens- und Wohnqualität für Sie und Ihre ganze Familie. Wir freuen uns Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu können. Vielen Dank!
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".

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