Familienglück mit großem Garten

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

€ 690.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
913 m2
Grundstück
913 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
8371691
Anbieter-ID
0001005767
Stand vom
27.02.2023
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 24.840,00
Kosten pro Wohnung
€ 75,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 68,88
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Aus­stell­datum
05.09.2022
Heizwärmebedarf
85.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Insgesamt ca. 200m2, Wohnfläche, 913m2 Eigengrund, BJ 1987

3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Küche + Esszimmer, Bad, WC, Terrasse; im Erdgeschoß und 3 Mansardenzimmer, Kochnische, kleines Bad im Oberstock

großer Garten, ruhige Wohnlage, gut ausgebaute Infrastruktur in Gehnähe, Fußbodenheizung über Gasbrennwertgerät, Warmwasser über Wärmepumpe, Alarmanlage, Sauna, Garage + Stellplatz im Freien



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!!

Katharina Spreng 

0664 60 517 517 81

Katharina.spreng@riv.at


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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten

entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen

EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!


Lage

Wolkersdorf ist das Tor zum Weinviertel - eine Kleinstadt mit ländlichem Charme und viel

kulturellem Engagement. Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt

direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Abhof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Sie finden hier alles was Ihr Herz begehrt und benötigt in naher Umgebung zu Ihrem neuen Heim.Wenn es Sie nach Wien zieht - mit der S-Bahn sind Sie schnell, staufrei und ohne

Parkplatzsorgen in 20 Minuten im Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten. Natürlich sind Sie durch die A5 Anbindung auch dem Auto zügig in Wien, Korneuburg oder auch Mistelbach. 

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Spreng

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005767 - vielen Dank!