FAMILIENGERECHTES EINFAMILIENHAUS

1190 Wien

€ 4.235,00
Miete
7
Zimmer
260
m2

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2 000 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2019
Online-ID
4759684
Anbieter-ID
11858
Stand vom
13.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.700,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.235,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 385,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (100 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
240.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

FAMILIENGERECHTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE MIT BLICK IN WEINBERGE UND ÜBER WIEN INFRASTRUKTUR: Fußläufig zur Straßenbahn und zu Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca 60m² große Terrasse und in den 2000m² großen Garten, ein Zimmer, Küche, Duschbad, WC 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse, Wannenbad, WC MANSARDE: Vorraum, ein Zimmer mit Wienblick UNTERGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum mit Werkbank, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Heizraum, Garage, Dusche, WC Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand AUSSTATTUNG: Parkettböden im Wohnraum, Komplettküche Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. DISTRICT 19 - GRINZING: SINGLE FAMILY HOME IN BEAUTIFUL GREEN RESIDENTAL AREA - FIVE BEDROOMS; VIEW OVER VINEYARDS AND VIENNA .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 385
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Gesamtbetrag 4235
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Heizwärmebedarf:240.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara Varecka
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 11858 - vielen Dank!