"Familienfundament am Wagram"

€ 257 000,00 Kauf
5 Zimmer
140 m2
3481 Thürnthal

Objektdaten

Adresse
3481 Thürnthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3721239
Anbieter-ID
1842
Stand vom
06.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 257 000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"2018 ins eigene Haus" In der ruhigen und ländlichen Gemeinde Thürnthal mit guter sozialer und öffentlicher Infrastruktur wird dieses circa 140m² große Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Terrasse auf etwa 430m² Eigengrund errichtet. In ziegelmassivbauweise verwirklicht sich das Fundament für die ganze Familie. Für niedrige Heizkosten sorgt eine energiesparende Wärmepumpe . Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein exklusiver Wohnbereich inklusive Küche und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Für die Technik steht ein eigener Technikraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Gemächer - drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrank - ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum). Belagsfertig bekommen Sie dieses hochwertige Eigenheim bereits ab € 257.000,-- zuzüglich € 33.000,-- Wohnbauförderung.Die schlüsselfertige Variante mit fertigen Böden, gefliestem Gang und Nassbereichen, fertiggestelltem Carport und vielem mehr ist um € 330.000,-- erhältlich. Beide Optionen enthalten den Grundstückspreis. Sie werden sofort grundbücherlicher Eigentümer und zahlen risikofrei nach Baufortschritt. Aufschließungs- und Anschlußkosten sind noch durch den Käufer an die Gemeinde zu entrichten. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Ausführungsbeschreibung für die belagsfertige und für die schlüsselfertige Ausführung zu. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Horner Straße, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1842 - vielen Dank!