FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE

7061 Trausdorf an der Wulka

€ 144.700,00
Kauf
3
Zimmer
68
m2

Objektdaten

Adresse
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
4 Wo. n. KV
Online-ID
4177455
Anbieter-ID
29860
Stand vom
28.03.2019
Kauf­preis
€ 144.700,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 263,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
235 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10 Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Szöke
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29860 - vielen Dank!