Familiäre, geräumige 3-Zimmerwohnung mit großem Garten, überdachter Terrasse und Küche! Provisionsfrei!

Primelweg 1, 8054 Graz

€ 368.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Primelweg 1, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
174,79 m2
Wohnfläche
66,97 m2
Nutzfläche
256,9 m2
Freifläche
189,93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort bezugsfertig
Online-ID
8763975
Anbieter-ID
GRA-PW1-7D-2.5
Stand vom
06.09.2023
Kauf­preis
€ 368.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Anmerkungen
Anlegerpreis auf Anfrage!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.14 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Gültig bis
01.12.2029
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / € 27.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil! Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort. Hier erwartet Sie eine hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Wohnkonzept begeistern und erleben Sie ein neues Maß an Komfort und Wohnqualität. Genießen Sie Ihre Zeit im Freien und entspannen Sie auf der Terrasse, während der Garten Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst. Unsere TOP 2.5 steht ab sofort zur Verfügung! Zimmeraufteilung: * 1 geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Gäste WC * 1 Abstellraum * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse) * 2 Schlafzimmer Das Wichtigste auf einen Blick: - 66,97 m² Wohnfläche - ERSTBEZUG - moderne Küche inkl. Elektrogeräte - große, überdachte (Südwest) Terrasse - 15,14 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss - großer Garten ca. 174,79 m² - Kellerraum vorhanden - Garagenplatz mit Starkstromanschluss - Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn) - Provisionsfrei! Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage! VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Lage

Die Wohnungen überzeugen durch architektonisch klare Formensprache und hohen Wohnkomfort. Unser nachhaltiger Wohnpark fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die Umgebung der Großstadt zu erkunden.

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7D Bauträger GmbH

Frau Dalila Gajic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Gajic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt GRA-PW1-7D-2.5 - vielen Dank!