"Fahr nicht fort - kauf im Ort!"

2340 Mödling

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
340 m2
Verkaufsfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6301664
Anbieter-ID
1626/21195
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Geschäft / Büro / Praxis - mit Lager - direkt im Zentrum von Mödling!" Dieses tolle Geschäftslokal liegt im Zentrum von Mödling und verfügt über ein Lager, einer Passage und einer riesigen Auslagefläche. Raumaufteilung: Verkaufsfläche / Büro, Abstellraum, Nebenräume, WC`s, ca. 195 m² + Lager mit Regalen ca. 145 m² (beheizt) + Passage ca. 74 m² mit ca. 30 m² Auslagenfläche + Innenhof ca. 30 m² Die gesamte Nutzfläche beträgt somit ca. 340 m² + Passage/Auslagen/Innenhof Diese Räumlichkeiten sind Anhand der Lage und der riesigen Auslagenfläche, die einen enormen Werbeefekt haben, eine ideale Gelegenheit Ihre Geschäftsideen in der Mödlinger Hauptstraße zu verwirklichen. Die Einkaufstadt Mödling, hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Schmuckstück verwandelt und es heißt ja zurecht: "Fahr nicht fort, kauf im Ort!" € 3.000,- + BK monatl. ca. € 200,- Miete netto: € 2.500,- 20 % USt.: € 500,-Gesamtmiete (brutto): € 3.000,- zuzgl. BK monatl. ca. € 200,- und 1x jährlich € 195,- an die Stadtgemeinde für die Miete der Passage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21195 - vielen Dank!