Fabelhafter Frisörsalon **SOFORT VERFÜGBAR**

1170 Wien

€ 1.666,67
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8807052
Anbieter-ID
50701
Stand vom
06.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.666,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.666,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.666,67
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Modernisierung / Sanierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

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Zur Vermietung gelangt ein Frisörsalon in toller und ruhiger Lage mit einem großen Eingangsportal und einer großen Glasfront. Der Salon befindet sich im Erdgeschoss und und ist wie folgt aufgeteilt:

  • großzügiger & heller Eingangsbereich/ Empfang
  • 2 große separate Räume
  • Küche
  • separate Toilette

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Über das Stiegenhaus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Lokal. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet.

Geheizt wird das Lokal über eine Zentralheizung mit Gas im Haus.

In den Betriebskosten in der Höhe von 483,75€ ist ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von 73,83€ Brutto inkludiert.

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Straßenbahn // Einkaufsmöglichkeiten

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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

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Ihr Ansprechpartner

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