EXTRAVAGANTES WOHNEN IM HERZEN VON WR. NEUSTADT!!!

2700 Wiener Neustadt

€ 449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
194 m2
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
194 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8961848
Anbieter-ID
2100158372
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 320,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 320,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Laminat
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschönes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt!!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in Top Lage in Wiener Neustadt.

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten Supermärkte, verschiedene Schulen (Volksschule, Gymnasien), Spielplatz, Bushaltestellen und den Zentrum an.

Die Immobilie mit ca. 114 m² Wohnfläche besticht durch die gute Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:
* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Stiegen zum Dachgeschoss und ein großes Wohnzimmer. Danach kommt der Essbereich, ein Schlafzimmer und anschließend ein Kinderzimmer. Weiters folgt der zweite Wohnbereich mit Küche und Abstellraum. 

Ebenso haben Sie ein ausbaufähigen Dachgeschoss mit 80 m².

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten den Supermarkt, die Schulen und den Zentrum.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Hakan Neziri

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100158372 - vielen Dank!