Extravagante Maisonette nahe Zentrum - mit Traumterrasse !!!

4030 Linz

€ 339.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Baujahr
2010
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5315378
Anbieter-ID
4029645
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 290,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44.1 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2010

Wohntraum auf 2 Ebenen - Maisonette mit 2 Terrassen und Garagenplatz - Wohnen und Arbeiten bietet sich perfekt an! Die 100 m2 große Wohnung im 4. und letztem Stock eines erst 10 Jahre jungen Wohnhauses im Linzer Stadtteil Neue Welt erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Schlafzimmer inklusive begehbarer Kleiderschrank und Loggia, Bad, WC und Kinderzimmer OG: Küche, Essbereich und Wohnzimmer, 2 Terassen - kleine 5 m2 große Terrasse östlich an Wienerstraße und großzügige 21 m2 große südwestlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - Fernblick und beste Aussicht auf beiden Terrassen !!!! Böden sind in Echtholzparkett ausgestattet und edler Marmor in den Vorräumen. Beheizt wird mittels Fernwärme, Bodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperatur. Zum Objekt gehören weiters 1 Stellplatz in der Stapelgarage, 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. Wann möchten Sie auf Ihrer großen Terrasse den Sonnenuntergang live erleben? Sollte dies bald sein, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Herr Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in näherem Umfeld, Geschäfte, Bank, Apotheke, Ärzte und Shops nur wenige Gehminuten entfernt Öffentlicher Verkehr: Ideale Anbindung an die Autobahn. Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür


Lage

Direkt an der Wiener Straße im Stadtteiil Neue Welt - Ruhig und sonnig , hofseitig angelegt!

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4029645 - vielen Dank!