extravagante Dachgeschoß Wohnung Nähe Naschmarkt mit Terrasse

JOANELLIGASSE, 1060 Wien

€ 790.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
102,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
JOANELLIGASSE, 1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
102,09 m2
Kellerfläche
3,4 m2
Nutzfläche
137,64 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9500106
Anbieter-ID
10400
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 354,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 110,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35.55 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Baujahr
1989
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung wird derzeit renoviert und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, entweder an der Gestaltung mitzuwirken oder die Wohnung nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Die Fotos zeigen sowohl den aktuellen Zustand der Wohnung als auch computererstellte Visualisierungen mit Einrichtungsvorschlägen.

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihre offene Raumgestaltung.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Vorraum, ein Badezimmer, ein WC und zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer sind klimatisiert und mit elektrischen Dachfenstern ausgestattet.

Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige, klimatisierte Wohnbereich mit offener Designerküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine etwa 15 m² große Terrasse. Von dieser Terrasse führt eine weitere Treppe auf das Flachdach, das einen 360-Grad-Blick über Wien bietet.

Das Glasbodenelement im Wohnbereich sorgt dafür, dass Tageslicht in den Vorraum auf der unteren Ebene fällt.


Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt.
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Haustür.
Mehr Shopping Möglichkeiten bietet die Mariahilfer Straße.
Sehr gute Lage und Infrastruktur. Öffentliche Anbindung mit der U3, U4 und der Buslinie 57A

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?

Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Naschmarkt, U4, Joanelligasse

Anfrage senden

Accenta Immobilien e.U.

Frau Martina Schütz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Accenta Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10400 - vielen Dank!