extravagante Dachgeschoß Wohnung Nähe Naschmarkt mit Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 208,00
€ 90,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und bietet dem neuen Eigentümer einerseits die Möglichkeit der Mitgestaltung oder andererseits die Möglichkeit, die Wohnung selbst umzubauen.
Diese besondere Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihre offene Raumgestaltung.
Nach Beendigung der Umbaumaßnahmen teilt sie sich auf zwei Wohnebenen auf:
Auf der unteren Ebene befinden sich der Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Zimmer sind klimatisiert und mit elektrischen Dachfensterfenster ausgestattet.
Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige klimatisierte Wohnbereich mit einem maßgefertigten Wandverbau und einer Designerküche.
Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf eine ca. 15m² große Terrasse. Von dieser Terrasse besteht ein weiterer Treppenaufgang auf das Flachdach mit 360 Grad Wienblick.
Das Glasboden-Element als Highlight im Wohnbereich sorgt dafür, dass im Vorzimmer auf der unteren Ebene Tageslicht einfällt.
Preis bestimmt sich nach Baufortschritt und gewünschter Ausstattung.
Preis bei aktueller Übernahme (Stand 15.08.2023) liegt bei 745.000,-
Nach Fertigstellung mit Ende September 2023 bei ca. 810.000,-
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt.
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Haustür.
Mehr Shopping Möglichkeiten bietet die Mariahilfer Straße.
Sehr gute Lage und Infrastruktur. Öffentliche Anbindung mit der U3, U4 und der Buslinie 57A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Naschmarkt, U4, Joanelligasse
Anfrage senden
Accenta Immobilien e.U.
Frau Martina Schütz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10400 - vielen Dank!