Extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit hofinnenseitigem Balkon / Klosterstr. 3 - Top P/9

4020 Linz

€ 963,02
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8225580
Anbieter-ID
13504
Stand vom
23.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.632,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 963,02
Gesamt­miete
€ 712,80
Netto­kalt­miete
€ 797,49
Haupt­miet­zins
Netto
€ 648,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,49
Heiz­kosten
€ 71,48
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.9 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizwärmebedarf
27.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme

Diese extravagante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Promenade 22 / Zugang Klosterstraße 3. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut und entspricht daher modernsten Standards. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen (ablösefreien) Küche ausgestattet. Der hofinnenseitige und ruhige Balkon ermöglicht zwischendurch oder abends eine gemütliche Auszeit vom Alltag. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme. Im Erdgeschoss befinden sich versperrbare Fahrrad-Abstellräume. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Gang, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Balkon (22,90 m²) Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. PARKEN: Bewohnerparkkarte vom Magistrat (Hauptwohnsitz & Linzer Kennzeichen erforderlich) oder externe Anmietung von Garagenplätzen (z.B. Hauptplatzgarage).


Lage

Klosterstraße / Hauptplatz öffentliche Verkehrsmittel direkt am Hauptplatz/Taubenmarkt Die Linzer Landstraße ist in einer Minute zu Fuß erreichbar (die Einkaufsmeile Oberösterreichs)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Max Brüggemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13504 - vielen Dank!