Exklusivität über den Dächern der Wiener Innenstadt mit Pool und traumhaftem Ausblick

1010 Wien

€ 8.600.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
303,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
303,28 m2
Nutzfläche
456,77 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7005112
Anbieter-ID
37785
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 8.600.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
5 (145.06 m2)
Separates WC
4
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Catering-Service
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollstuhlgerecht
Sauna
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.03 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1872
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

In bester Innenstadtlage - auf einem historischen Eckhaus mit Architekturgeschichte - entstand diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung der Superlative.

Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von den Architekten Johann Romano und August Schwendenwein für den Wiener Hochadel gebaut. Mit der Revitalisierung des in Neu-Wiener-Renaissance gebauten Hauses erlebt dieses eine neue Blütezeit. Das Haus besticht bereits von außen durch seine historische kunstvolle Außenfassade und beim Betreten wird man durch die herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe an einen römischen Palast der Hochrenaissance erinnert.

Sofort bezugsfertig ist dieses luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von 303 m2 und erstreckt sich auf 3 Wohn-Ebenen sowie 2 Terrassen-Ebenen, wobei man mit dem internen Lift bis zum Rooftop-Pool gelangt. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Entrée sowie die 3 Schlafzimmer mit dem jeweiligen Schrankraum und Badezimmer sowie einem Saunabereich. Besonders in diesem Penthouse ist der Wasserfall mit einer Höhe von 7,5 Metern bei der geschwungenen Treppe. Die zweite Ebene ist sehr großzügig mit einer offenen Küche, Lounge-, Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse gestaltet. Die Galerie, Loggia, zwei Terrassen und der Pool-Bereich laden auf der dritten Ebene in- und outdoor zu gemütlichen gesellschaftlichen Anlässen ein und bietet einen einzigartigen 360 Grad Rundumblick über die Stadt. 

Auch bei der Ausstattung achtete man auf Effizienz und Luxus in einem: hochwertige und moderne Haus- und Raumtechnik sowie erstklassige Materialien wurden ausgewählt.

Zusätzliche Highlights in diesem Haus sind der Weinkeller mit Degustationsraum im historischen Ziegelgewölbe, exklusive Mitgliedschaft im High-Class Fitness Club, E-Car und E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner sowie Concierge Service über die Rezeption des Penthouse Sports Club.

Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das rundum sanierte Gründerzeithaus ist in bester Lage im Stubenviertel, direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg, unweit der Wiener Staatsoper, 300 m von der Kärntner Straße und 500 m vom Stephansplatz entfernt, umgeben von Kunst, Kultur, Kulinarik und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Ihr Ansprechpartner

Herr Zeljko Miskic

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