Exklusives Wohnhaus – Modernisierter Bungalow mit luxuriöser Ausstattung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights der Immobilie: Energieeffizienz & Komfort: Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Raffstore, durchgehende Fußbodenheizung mit Fernwärme Wohlfühlatmosphäre: Stilvoller Pelletofen im Wohnbereich für gemütliche Stunden Technische Erneuerung: Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert Perfekte Isolierung: Geschossdeckendämmung sorgt für eine energieeffiziente Wohnqualität Traumhafte Außenanlage: Ein neuer Salzwasserpool und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage laden zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in ein modernes Badezimmer. Zudem gibt es ein separates WC und ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer hochmodernen Küche und einer stilvollen Essecke. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf den sonnigen Balkon mit schöner Aussicht. Der Keller ist durch die Garage sowie vom Vorraum über eine Treppe begehbar. Er umfasst eine Garage mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office oder als Gästebereich eignet, sowie einen Heizraum. Im Dachgeschoß gibt es noch eine Menge Stauraum, dieses ist über eine Zugtreppe im Vorraum erreichbar.
Lage
Die Verkehrsanbindung in Lafnitz ist optimal: Die Wechselbundesstraße B54 verbindet Hartberg und Wiener Neustadt, während die Süd Autobahn (A2) in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen mit dem nahegelegenen Bahnhof in Grafendorf zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine tolle medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, und die Region bietet ein breites Freizeitangebot – vom SV Lafnitz Fußballverein bis hin zu Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Ein Bestandsplan und ein gültiger Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Fest verbaute Möbel bleiben im Haus, das übrige Inventar wird entfernt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10042186 - vielen Dank!
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Herr Robert Sonnleitner