Exklusives Wohnen über den Dächern von Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
139,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
21,7 m2
Wohnfläche
139,7 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5526315
Anbieter-ID
150/33822
Stand vom
15.09.2020
Kauf­preis
€ 380.000,00
Preis pro m²
€ 2.720,11
Provision für Käufer
3 %
Kosten pro Wohnung
€ 470,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 427,44
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DVB-T
Heizwärmebedarf
50.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Eine Rarität wird hier verkauft! Die Wohnfläche von ca 140m² gliedert sich in eine Dachgeschoß- und eine Galerieebene. Beide Geschoße bieten auf ihren Terrassen einzigartige Ausblicke mit Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Sie parken ihr Auto in der Garage und fahren bequem mit dem Lift ins Dachgeschoß. Hier betreten Sie ein geräumiges Foyer, das in alle Räume dieser Etage führt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich (ca 58m²)verfügt über ein schönes Raumkonzept und bietet Zugang zur Terrasse. Eine freistehende, schön geschwungene Treppe führt in die Galerie und trennt optisch das Ess- vom Wohnzimmer. Ein Zimmer wird hier als als Bibliothek genutzt, könnte aber durchaus als Schlafzimmer verwendet werden, gleich daneben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine hochwertige Tischlerküche und ein Abstellraum komplettieren das Raumkonzept dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Galerie- genießen Sie ihren Privatbereich! Hier sorgen ein behaglicher, lichtdurchfluteter Wohn-Schlafraum und ein tolles Badezimmer für ihr Wohlbefinden. Genießen Sie schöne Stunden auf der uneinsehbaren Dachterrasse, Sie bietet Sonne, Ruhe und einen tollen Ausblick! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!


Lage

Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/33822 - vielen Dank!