Exklusives Wohnen in bester Lage mit Outdoor Pool und einzigartigem Wellnessbereich!

7100 Neusiedl am See

€ 333.300,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
25,24 m2
Wohnfläche
46,53 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6523774
Anbieter-ID
960/54605
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 333.300,00
Preis pro m²
€ 5.759,03
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.8 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2027
Heizwärmebedarf
34.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

In 10 Minuten zum NEUSIEDLERSEE!

Wohnen in einer der schönsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs!
Hier finden Sie Ihr exklusives Luxusapartment direkt an der Strandpromenade gelegen mit modernem Spa-Bereich (In-/ Outdoorpool, Sauna, Wellness, Dampfkabinen, Fitnessbereich etc.) und eine Investmentmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail.
Es wurde an nichts gespart! Geboten wird höchster Wohnkomfort der seinesgleichen sucht.
Der Bahnhof „Bad Neusiedl“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadt- und Schulzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aktuell stehen noch 37 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 47 m² bis ca. 80 m² zur Verfügung.
Ausstattung:
- Josko Holz-Aluminium-Fenster, flächenbündig innen und außen, mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- italienische Designerfliesen in den Maßen 60 x 60 cm oder 30 x 60 cm
- Mayer-Parkett: Imperium King Eiche, Landhausdiele
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Klimaanlagen

- Außenflächen bei allen Wohnungen


Kaufpreis ab: €
280.100,-

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Die Verkaufspreise sind inklusive Stellplätze angegeben. In den Betriebskosten in der Höhe von ca. € 3,20/m² ist die Nutzung des Wellnessbereichs bereits inkludiert.
Die Wohneinheit sind sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet.


Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank und Sparkassen Gruppe. Gerne arrangieren wir auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Neusiedl am See

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Zettel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54605 - vielen Dank!