EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS - DIREKT AM PARLAMENT - KLIMAANLAGE

€ 4.603,58 Miete
5 Zimmer
156 m2
1010 Wien

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
156 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3822145
Anbieter-ID
8452
Stand vom
14.12.2017
Kaltmiete
€ 3.925,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,83
Gesamtmiete
€ 4.603,58 zzgl. Heizkosten
zzgl. MwSt.
€ 436,58
sonstige Kosten
€ 1,20
Provision für Käufer
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 14.000,00
Sonstige Informationen
Vertragserrichtung einmalig € 360,-
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Fliesenboden
Parkett
Rolladen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Luxuriöse Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau

- direkt am Parlament -

 

Auf Anfrage sende ich gerne ein Video zu! VIDEO AVAILABLE 

 

  • KLIMAANLAGE - SAT-TV 
  • Top - Lage - Beste Infrastruktur ( Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität) 

  • 3 Badezimmer 

  • 3 Schlafzimmer

  • Stuck, Parkett, Flügeltüren

  • Riesiger offener Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament

 

 

 

Objekt und Umfeld

Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. 

Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung als auch durch die wunderschönen für den klassischen Altbau typischen Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und einen Barockkamin.

Vom Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer genießt man einen herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude. 

 

Raumaufteilung

Großzügiger Eingangsbereich - von hier aus Zugang zur Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Außerdem ein Schlafzimmer in Richtung Innenhof sowie ein Gäste Bad mit Dusche und WC. 

Flur mit Haustechnik ( Waschmaschine und Trockner vorhanden), weiteres Schlafzimmer plus großes Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer, 

ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite, ist vom Salon aus zu begehen. 

 

Ausstattung 

  • Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank + großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler
  • 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und Doppelwaschbecken - Marmor
  • 2 kleine Bäder jeweils mit Glasdusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken
  • 3 Schlafzimmer
  • sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet
  • Haustechnik - mit Waschmaschine und Trockner 

 

 

 

Informationen und  Besichtigung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Parlament, Rathaus, Volkstheater, U2,U3, Universität

DECUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8452 - vielen Dank!