Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!

1210 Wien

€ 950.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
1 062 m2
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
160 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9944459
Anbieter-ID
496
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
14 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2034
Heizwärmebedarf
216.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Garagen und Stellplätze
1

Mit dieser Liegenschaft besteht nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern es ergeben sich auch weitere Optionen, um nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr Traumhaus in Ruhelage zu realisieren.

Das Haus ist wie folgt strukturiert:

Erdgeschoss:

  • Gang
  • Wohnzimmer
  • 4 Schlafräume
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Getrennte Toilette
  • Große Terrasse

Keller:

  • Mehrere großzügige Räume
  • Garage
  • Sauna
  • Toilette
  • Badezimmer

Dachgeschoss:

  • Ausbaufähig, großes Potential

Garten:

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet hinter dem Haus hervorragende Privatsphäre mit einem Pool und einem kleinen Teich.

 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 ha. Durch den Süden von Strebersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals. Mit rund einem Hektar Rebflächen gehört der Bezirksteil zu den kleineren Wiener Weinbaugebieten. Prager Straße, Straßenbahn 26, Schnellbahn Strebersdorf 10 min. Kindergarten, Ganztagsvolksschule, Geschäfte und Ärzte vorhanden, vorm Haus Sackgasse, ruhige Lage, Nähe Strebersdorf.

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Herr Nebojsa Stanisljevic

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