Exklusives Reiheneckhaus TOP 4 Fertigstellung Q1 2024

3200 Ober-Grafendorf

€ 397.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
116 m2
Freifläche
317 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8920017
Anbieter-ID
2100/17448
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 397.000,00
Preis pro m²
€ 19.850,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (40 m2)
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2030
Heizwärmebedarf
44.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage. Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum. Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Garten mit einer Größe von ca. 317m² lädt zum gemütlichen entspannen ein. Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben. Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe. Fertigstellung Q1 2024 Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen. Besichtigungen jederzeit möglich. Kaufpreis:€ 397.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Herr Christian Pichler

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