Exklusives Penthouse mit Dachgarten in Regau/Lixlau

4844 Regau

€ 675.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4844 Regau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
116 m2
Online-ID
7711456
Anbieter-ID
0004001463
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
€ 675.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
11.12.2020
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

In ruhiger, sehr guter Lage befindet sich die Wohnanlage kurz vor Fertigstellung. Zum Verkauf stehen in 2 Häusern insgesamt 4 Gartenwohnungen und 2 Penthäuser.


Highlight dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und der Dachgarten. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großen Abstellraum/Zimmer mit 11m².


weitere Highlights:

- die schlüsselfertige Wohneinheit

- großzügige, helle Räume

- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 

- Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Verglasung) mit Raffstore bzw. Rollläden

- Böden: Landhausdiele Eiche rustikal; Fliesen: Betonoptik 60x60cm

- 230 cm hohe Echtholztüren

- Carport + ein weiterer Stellplatz pro Einheit

- großzügige Terrasse und Dachgarten

- frostsicherer Wasseranschluss außen

- Vorbereitung (Fundament) für Whirlpool

- BWT Entkalkungsanlage im Gebäude

- Vorbereitet für Stromanschluss im Carport


Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck.


In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Vöcklabruck mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Regau (A1) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.


Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001463 - vielen Dank!