Exklusives Neubauprojekt mit Blick auf den Faaker See – Ihre Gartensuite mit 180°-Panoramablick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Neubauprojekt mit 180 Grad Panoramablick über den gesamten Faaker See – Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage
Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen.
Diese exklusive Gartensuite- Wohnung besticht durch:
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Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung
Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint. -
Hochwertige Ausstattung
Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis. -
Private Freiflächen
Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich.
Raumaufteilung im Überblick
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Barrierefreier Zugang:
Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus. -
Heller Vorraum:
Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht. -
Garderobe & Schrankraum:
Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires. -
Offene Wohn-Ess-Küche:
Großzügig und lichtdurchflutet – der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen. -
Zwei geräumige Schlafzimmer:
Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice. -
Zwei stilvolle Badezimmer:
Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster). -
Separates Gäste-WC:
Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher. -
Privater Garten:
Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² – im Kaufpreis inkludiert. -
Große Terrasse:
Ca. 26,5 m² – direkter Zugang zum Garten. -
Zugeordnete Autoabstellplätze:
Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten. -
Kellerabteil:
Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. -
Nachhaltige Energieversorgung:
Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Bei Interesse an einer individuellen Gestaltung unterstützt Sie unser maßgeschneidertes Interior-Design.
Projekt-Details und Nutzungsmöglichkeiten
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Fertigstellung:
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant, eventuell bis Frühjahr 2026 – eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens Ihr neues Zuhause zu sichern. -
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank der Widmung „Bauland Kurgebiet“ eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – ein zuverlässiger Inflationsschutz und eine nachhaltige Investition.
Am Ende des Exposés finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne der verschiedenen Wohneinheiten (Gartenwohnung, Terrassenwohnung und Penthousewohnung).
Kontakt:
Nützen Sie diese einmalige Chance und erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See!
Herr Herbert Wurzer steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 (0)676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Traumzuhause begrüßen zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7137/3070 - vielen Dank!
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Herr Herbert Wurzer