Exklusives, helles Designerbüro mit Gewölbekeller!

2500 Baden

€ 2.880,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3,5
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5553850
Anbieter-ID
2100139044
Stand vom
17.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.880,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.880,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 480,00
Anmerkungen
fix
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie nach genügend Bürofläche für Ihr Büro/Praxis?

Zur Vermietung gelangt ein helles, sehr gut aufgeteiltes Dachgeschossbüro mit Lift im Zentrum Baden. Das Büro verfügt auf 150m² über einen Loft-Büroraum und Eingang, separater Büroraum, Besprechungsraum, WC mit Vorraum, Küche, Abstellraum.
Die Fenster erlauben sehr viel Tageslicht!

Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Der Bahnhof und die Schnellbahnhaltestelle sind dank der zentralen Lage nur in wenige Gehminuten erreichbar. In direkter Nähe des Büros befindet sich auch ein Lebensmittelgeschäft.

Ausstattung:

Barrierfreier Aufzug/WC
Parkett Eiche natur geölt, Steinzeugfliesen aus Naturstein
Sicherheits-Eingangstüren
Klimaleitungen vorhanden
Parkhausstellplatz

Das Gebäude wurde in 2013 saniert!

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Urban
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139044 - vielen Dank!