Exklusives geräumiges Landhaus Bauernhaus nähe Balaton mit Terrassen und Garten

8254 Kővágóörs, Ungarn

€ 485.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8254 Kővágóörs, Ungarn
Immobilien­typ
Gewerbe, Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
950 m2
Gartenfläche
800 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1870
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4911349
Anbieter-ID
8937
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
€ 485.000,00
Preis pro m²
€ 2.425,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 30,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 30,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
110 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Lage

Nur 10 km vom Balaton entfernt in einer der beliebtesten Ortschaften in der ungarischen Toscana liegt dieses vollsaniertes modernstes Landhaus. Das vor etwa 150 Jahren aus Stein gebaute Landhaus wurde vollsaniert und entspricht den höchsten Ansprüchen. Mit Fussbodenheizung (kostengünstig und mit per Handy steuerbarre KOndensations-Gastherme) versehen, in den Schlafzimmern mit Heizkörpern beheizt. Stilvoll eingerichtete Küche mit E-Geraeten, Einrichtungsgegenstände aus Indonesien, per Hand gefertigte Kupferbadewanne sowie eine andere aus Terrazzo - ebenfalls aus Indonesien. Im Garten gibt es 3 Terrassen, eine mit einer geräumigen Badewanne mit Warmwasser. Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus wunderbar geeignet. Momentan funktioniert es als vermietbares Ferienhaus mit einer eigenen Webseite und Buchungssystem. Preis pro Nacht ist 230- 250 Euro, also auch als Anlage bestens geeignet. Weitere Details auf Anfrage. Preis ist Fixpreis.

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Immobilien - Südburgenland

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Toth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8937 - vielen Dank!