EXKLUSIVES - ECK-REIHENHAUS

3462 Absdorf

€ 348.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3462 Absdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
120 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5503596
Anbieter-ID
150/33923
Stand vom
04.08.2020
Kauf­preis
€ 348.000,00
Preis pro m²
€ 2.900,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Garage
1

FÜR MEINE FAMILIE NUR DAS BESTE!! In einer neuen Siedlung, in absoluter Ruhelage, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne werden 3 Reihenhäuser geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität, gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. Die moderne Architektur verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Raumaufteilung: Top 1 Das Erdgeschoss (61,88 m2) teilt sich durch ein Gästezimmer ,Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Toilette.Die Wohnküche wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet genießen Sie den Blick auf Ihre 22m² große Sonnenterasse und dem dahinterliegenden Garten. Das Obergeschoss (58,44 m2) erreicht man durch den betonierten Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben dem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - drei weitere Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind, vom größten Zimmer gelangt man auf den Balkon. Ein Garagenplatz und Kellerersatzraum sind im Preis inbegriffen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben, auf Wunsch können die Häuser nach eigener Bemusterung im schlüsselfertigen Zustand erworben werden. Fordern Sie sich jetzt die Grundrisse ein! Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Ausstattungmerkmale: +) Luftwärmepumpe +) Außenanlagen +) Kamin für eine Zusatzheizung +) Garagenplatz +) Fußbodenheizung +) 3-fach Thermo-Kunstofffenster +) Ziegelmassivbauweise Kaufpreis lastenfrei nur EUR 348.000 Der Bauträger, ein bekannter und renommierter welcher selbst aus der Umgebung ist hatte die Kraft die 3 Häuser bereits vorzufinanzieren, somit wird der Kaufpreis erst nach Fertigstellung bezahlt. zuzüglich KaufnebenkostenNebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Baurechtliche Informationen Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Meralda Beljur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/33923 - vielen Dank!