Exklusives Anwesen in Ruhelage mit Traumhaften Ausblick

8075 Hart bei Graz

€ 1.630.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8075 Hart bei Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
1 412 m2
Gartenfläche
800 m2
Wohnfläche
212 m2
Kellerfläche
150 m2
Nutzfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9951300
Anbieter-ID
7939/2300160576
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 1.630.000,00
Preis pro m²
€ 4.657,14
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
50 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Carport
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Räume veränderbar
Sauna
Wellnessbereich
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Solar
Garagen und Stellplätze
2

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer unvergleichlichen Ruhelage. Dieses exklusive Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m² alles, was das Herz begehrt:

  • Wohnfläche: Mit 212 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Helle, großzügige Räume, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.

  • Wohnkeller: Zusätzlich stehen Ihnen 150 m² Wohnkeller zur Verfügung. Perfekt als Hobbyraum, Fitnessstudio oder für Ihre Gäste.

  • Wellness: Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder erfrischen Sie sich im Pool mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung.

  • Garten: Der gepflegte Garten wird dank des integrierten Mähroboters mühelos in Schuss gehalten, sodass Sie mehr Zeit zum Genießen haben.

  • Ausstattung: Der gehobene Wohnstandard zieht sich durch das gesamte Anwesen und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in absoluter Ruhelage.

Dieses Anwesen vereint Luxus und Natur auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160576 - vielen Dank!

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