Exklusiver Pärchenhit im Grünen

3004 Ried am Riederberg

€ 630,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3004 Ried am Riederberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38,1 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5079515
Anbieter-ID
3643
Stand vom
10.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.890,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 630,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 117,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise

Zur Vermietung kommt eine zwei Zimmer Wohnung in einer  gepflegten 3-geschoßigen Wohnhausanlage in absoluter Waldrand-Ruhelage am Riederberg Nähe Gablitz. Die ca. 38,10 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Küche und einem Zimmer. In Zimmer 2 befindet sich der Ausgang auf den Balkon, von dem man den Blick in den Wald genießen kann. Die Küche ist mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backrohr sowie Dunstabzug von GORENJE ausgestattet und bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. An der Hauptstraße ca. 150 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen der Linien 447 und 451. Diverse Infrastruktureinrichtungen findet man in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahnanbindung sind in ca. 20 Autominuten, der Bahnhof Tullnerfeld ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung- und Warmwasser sowie MwSt. beträgt € 630,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 1.890,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ishak Aksoy
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3643 - vielen Dank!