Exklusiver Blick über Krems - Weingartensiedlung | Top 10.2

Kraxenweg 2, 3500 Krems

€ 559.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kraxenweg 2, 3500 Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
239,44 m2
Wohnfläche
108,95 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2021
Online-ID
7381486
Anbieter-ID
200000448
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
€ 559.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24.16 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2019

Provisionsfreie Eigentumswohnungen

Inmitten einer der lebenswertesten Städte Österreich, an einem der schönsten Plätze von Krems entsteht neuer, exklusiver Lebensraum. Am Kraxenweg am Fuße der Kremser Weinberge befinden sich 61 neue, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon im Bau. Hier genießen die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner einen der schönsten Ausblicke auf Krems, Stift Göttweig, Donau und die Wachau - und das beim Frühstückskaffee auf der Terrasse oder beim Grillen im Garten.


Ausstattung

Eigentumswohnungen provisionsfrei vom Bauträger Das Neubauprojekt besteht aus modernen Häusern, die sich stimmig in die Landschaft einfügen und jeweils mehreren Wohneinheiten Platz bieten. Alle Wohnungen können im Eigentum provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden und verfügen über ausgedehnte Freiflächen sowie ein Kellerabteil. Für Kinderwägen und Fahrräder gibt es gemeinsame Abstellflächen. Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei diesem Neubau unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Immobilien. Die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen einer aktiven miteinander kommunizierenden Hausgemeinschaft wird durch die integrierten Freizeit- und Erholungsflächen, sowie den gemeinsamen Weinkeller als zentrale Treffpunkte und ideale Oasen zum Abschalten für zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner umgesetzt. Hervorragende Anbindung Eingebettet in die idyllischen Weinberge profitieren Sie von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Stadtbus-Haltestelle Linie 4 Richtung Zentrum und Bahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung, auch wenn der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien oder St. Pölten innerhalb von 15 Gehminuten zu Fuß erreichbar ist. Krems verfügt darüber hinaus über ein gut ausgebautes städtisches Fahrradwegenetz. Für die Autos der Bewohner bietet eine gemeinsame Tiefgarage, sowie die freien Stellplätze ausreichend Parkfläche. Über die die S5 und S33 sind die Autobahnen A22 und A1 schnell und unkompliziert erreichbar.

Unsere Weingartensiedlung im Überblick

  • Niedrigenergiestandard Klasse B
  • Freizeit- und Erholungsflächen
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz
  • Hauseigene Tiefgarage und Stellplätze
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Klimatisierung im DG
  • elektrische Außenbeschattung
Das Projekt wurde im Sommer 2021 fertiggestellt.
HWBRef,SK 31,6 bis 39,5 kWh/m²a, fGEE 0,82

Die Darstellung der Aussicht in der Musterwohnung ist symbolhaft und weicht von der Realität ab.


Lage

Kraxenweg 2, 3500 Krems

Ihr Ansprechpartner

STRABAG Real Estate

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 200000448 - vielen Dank!