Exklusiver Blick über Krems - Weingartensiedlung

Kraxenweg 2, 3500 Krems

€ 544.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kraxenweg 2, 3500 Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
157,42 m2
Wohnfläche
107,9 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2021
Online-ID
5111706
Anbieter-ID
200000411
Stand vom
26.09.2020
Kauf­preis
€ 544.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.16 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2019

Provisionsfreie Eigentumswohnungen

Inmitten einer der lebenswertesten Städte Österreich, an einem der schönsten Plätze von Krems entsteht neuer, exklusiver Lebensraum. Am Kraxenweg am Fuße der Kremser Weinberge befinden sich 61 neue, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon im Bau. Hier genießen die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner einen der schönsten Ausblicke auf Krems, Stift Göttweig, Donau und die Wachau - und das beim Frühstückskaffee auf der Terrasse oder beim Grillen im Garten.


Ausstattung

EIGENTUMSWOHNUNGEN PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER

Das Neubauprojekt besteht aus modernen Häusern, die sich stimmig in die Landschaft einfügen und jeweils mehreren Wohneinheiten Platz bieten. Alle Wohnungen können im Eigentum provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden. Mit Wohnflächen zwischen ca. 45 und 116 Quadratmeter eigenen sich die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowohl für Singles, Paare als auch für Familien. Alle Wohneinheiten verfügen über ausgedehnte Freiflächen sowie ein Kellerabteil. Für Kinderwägen und Fahrräder gibt es gemeinsame Abstellflächen.

Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei diesem Neubau unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Immobilien. Die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen einer aktiven miteinander kommunizierenden Hausgemeinschaft wird durch die integrierten Freizeit- und Erholungsflächen, sowie den gemeinsamen Weinkeller als zentrale Treffpunkte und ideale Oasen zum Abschalten für zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner umgesetzt.

HERVORRAGENDE ANBINDUNG

Eingebettet in die idyllischen Weinberge profitieren Sie von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Stadtbus-Haltestelle Linie 4 Richtung Zentrum und Bahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung, auch wenn der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien oder St. Pölten innerhalb von 15 Gehminuten zu Fuß erreichbar ist. Krems verfügt darüber hinaus über ein gut ausgebautes städtisches Fahrradwegenetz. Für die Autos der Bewohner bietet eine gemeinsame Tiefgarage, sowie die freien Stellplätze ausreichend Parkfläche. Über die die S5 und S33 sind die Autobahnen A22 und A1 schnell und unkompliziert erreichbar.

"WEINGARTENSIEDLUNG OB DER KREMS" IM ÜBERBLICK

  • 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen
  • Niedrigenergiestandard Klasse B
  • Freizeit- und Erholungsflächen
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz
  • Hauseigene Tiefgarage und Stellplätze
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

AUSSTATTUNG

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Klimatisierung im DG
  • elektrische Außenbeschattung
Die Fertigstellung der Wohnungen ist im Sommer 2021 geplant. Fragen Sie jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.weingartensiedlung.at

HWBRef,SK 31,6 bis 39,5 kWh/m²a, fGEE 0,82

Die Darstellung der Aussicht in der Musterwohnung ist symbolhaft und weicht von der Realität ab.

Projektstand 03-2019 - Änderungen vorbehalten


Lage

Kraxenweg 2, 3500 Krems

Ihr Ansprechpartner

STRABAG Real Estate

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 200000411 - vielen Dank!