Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem modernen Loft-Charakter, großzügigem Raumgefühl und hochwertigster Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare bietet die 90 m² große Wohnung ein Wohnkonzept, das durch Eleganz, Komfort und Funktionalität überzeugt.
Aufteilung der Wohnung:
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2021 vollständig saniert und erstrahlt in einem zeitlosen Design. Edle Materialien, wie hochwertiger Parkettboden, maßgefertigte Möbel und modernste Sanitärausstattung, schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier können Sie direkt einziehen und sich auf Anhieb wohlfühlen!
Zusammenfassung:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ob stilvoller Wohnbereich, optimaler Grundriss oder die exzellente Lage: Hier wird Ihr Wohntraum wahr.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
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Property Description
This exceptional apartment impresses with its modern loft character, spacious layout, and highest-quality finishes. Perfectly suited for singles or couples, the 90 m² apartment offers a living concept defined by elegance, comfort, and functionality.
Apartment Layout:
Key Features:
The apartment was completely renovated in 2021 and boasts a timeless design. Premium materials, such as high-quality parquet flooring, custom-made furniture, and state-of-the-art bathroom fittings, create an ambiance that meets the highest standards. Move in and feel at home immediately!
Summary:
This apartment is a true gem that leaves nothing to be desired – perfect for those seeking something special. From the stylish living area and optimal layout to the excellent location: this is where your dream home becomes reality.
Contact us today for a viewing – we would be delighted to personally show you this unique property!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden des 2. Bezirks – der Böcklinstraße! Diese Traumwohnung vereint urbanen Lifestyle mit der Ruhe einer Villengegend und der Nähe zum Grünen Prater. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Buslinie 80A: nur 100 Meter entfernt Straßenbahnlinie 1: ebenfalls nur 100 Meter entfernt Jesuitenwiese: 5 Minuten zu Fuß Prater Hauptallee: 10 Minuten zu Fuß Donaukanal Promenade: 2 Minuten zu Fuß Schwedenplatz: 4 Minuten mit dem Auto Wien Mitte Mall: 5 Minuten mit dem Auto Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang im Grünen Prater, einen Drink entlang des Donaukanals oder die Shoppingmöglichkeiten der Innenstadt genießen möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden. ______________________________ Location Description Welcome to one of the most sought-after residential areas of Vienna’s 2nd district – Böcklinstraße! This dream apartment combines urban lifestyle with the tranquility of a villa neighborhood and proximity to the lush greenery of the Prater. Here, you’ll enjoy the perfect balance between nature and city life. In the immediate vicinity, you’ll find: Bus line 80A: just 100 meters away Tram line 1: also just 100 meters away Jesuitenwiese: 5 minutes on foot Prater Hauptallee: 10 minutes on foot Danube Canal Promenade: 2 minutes on foot Schwedenplatz: 4 minutes by car Wien Mitte Mall: 5 minutes by car Whether you’re looking for a relaxing walk in the lush Prater, a drink along the Danube Canal, or shopping opportunities in the city center – you’re perfectly connected here. Property Description This exceptional apartment impresses with its modern loft character, spacious layout, and highest-quality finishes. Perfectly suited for singles or couples, the 90 m² apartment offers a living concept defined by elegance, comfort, and functionality.
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