EXKLUSIVE UNTERNEHMENSKONZEPTE + KLIMA + TOP SICHTBARKEIT + PARKPLÄTZE!

8323 Sankt Marein bei Graz

€ 737,20
Miete
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
73 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2004
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4934021
Anbieter-ID
159836
Stand vom
12.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,67
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 737,20
Gesamt­miete
Netto
€ 670,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 560,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,75
Heiz­kosten
Netto
€ 66,45
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
75.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

EXKLUSIVE UNTERNEHMENSKONZEPTE + KLIMA + TOP SICHTBARKEIT + PARKPLÄTZE!

Diese großzügige Erstbezugs-Fläche garantiert Ihnen eine Vielfalt an unternehmerischen Konzeptionen.

Besonders hervorzuheben sind die allgemeinen Flächen, wie beispielsweise die zusätzliche Teeküche, ein moderner Besprechungsraum mit allen technischen Raffinessen sowie die neuen, sanitären Einrichtungen.

Ebenso wird Sie die tolle südseitig ausgerichtete Terrasse begeistern, welche zum Wohlfühlen und Energie tanken einlädt!

Auch sind ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter vorhanden, wobei Sie mit dem Lift bequem in die obere Büroetage gelangen.

Direkt im Nebengebäude befindet sich ein moderner SPAR-Markt, wodurch eine hohe Frequenzlage gegeben ist. 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <9.000m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Büro- und Geschäftshaus ist in der Gemeinde St. Marein bei Graz und befindet sich zwischen Graz und Feldbach mit über 3.600 Einwohnern. St. Marein liegt ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Graz im Bezirk Graz-Umgebung im oststeirischen Hügelland. Entfernungen: 11 km zur Südautobahn A2 14 km Gleisdorf 20 km Graz 23 km Flughafen Graz 178 km Wien

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andreja Crnogorac, BSc, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 159836 - vielen Dank!