Exklusive Stadtwohnung in 1140 Wien mit Luxusausstattung

1140 Wien

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9454757
Anbieter-ID
51992
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Fliesenboden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen können.

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 65m² und überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Der Parkett- und Steinboden verleiht der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben zu können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie eine geräumige Regendusche, edle Marmorelemente und hochwertige Armaturen vor.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung im 3. Stock erleichtert. Somit ist die Wohnung auch für Familien mit Kindern oder ältere Menschen ideal geeignet.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist die Wohnung aufgrund der Nähe zum Bahnhof ideal gelegen.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1140 Wien alle Vorteile für ein komfortables und städtisches Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, der idealen Lage und dem unschlagbaren Preis von 1.250,00 € Miete pro Monat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien!

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=Vwz6jPDKVsK

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in 1140 Wien, einem Bezirk im Westen von Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik für medizinische Versorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Umgebung vorhanden. Für Einkäufe und Besorgungen stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt.

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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Philipp Stummer

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