Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis

Miete: Preis auf Anfrage
325,7 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
325,7 m2
Nutzfläche
325,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4177453
Anbieter-ID
8649
Stand vom
30.11.2018
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 932,47
Klimatisiert
Alarmanlage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36.43 kWh/m2a

Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Großzügige Räume mit gesamt ca. 325,7m² Nutzfläche stehen in einem modernen Gebäude in Linz-Urfahr in bester Lage zur Verfügung. Die großen Glasfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und können für großflächige Werbung genutzt werden. Das Erdgeschoß teilt sich in einen ca. 33m² Eingangsbereich, der durch eine elektrische Schiebtüre betreten wird, ein ca. 110m² Großraumbüro und drei weitere Einzelbüros mit jeweils ca. 20m² auf. Weiters befindet sich im EG ein kleiner Tresorraum, behindertengerechte WC-Bereiche und großzügige Personalräume. Im Untergeschoß, das durch einen internen Lift auch behindertengerecht erreichbar ist, befindet sich ein weiterer Tresorraum, ein Technik-bzw. Serverraum und zwei Lagerräume. In der Tiefgarage stehen 5 PKW-Plätze zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in einer Filiale der Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.43 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Rauecker
Wiener Straße 53a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8649 - vielen Dank!